Local d'activité 395 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

695 000 € Référence 10904

A propos de ce bien

Situé dans le quartier pavillonnaire calme et recherché de Coeuilly, cet ensemble immobilier présente un fort potentiel, tant pour un usage résidentiel que professionnel. Édifié sur une parcelle de 600 m², il se compose de plusieurs bâtiments aux usages variés.

La maison principale, d’une surface de 88 m², se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour confortable ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, un WC. À l’étage, trois chambres, une salle de bains et des sanitaires complètent l’espace nuit.

Un appartement indépendant d’environ 55 m² vient s’ajouter à cet ensemble. Il comprend une pièce de vie, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec sanitaires. Idéal pour un usage locatif ou pour accueillir un proche.

Une boutique de 95 m² climatisée offre une belle opportunité pour une activité commerciale ou une profession libérale.

Enfin, un hangar de 300 m², accessible aux poids lourds (accès PL), complète le bien. Il conviendra parfaitement pour du stockage, un atelier ou une activité artisanale.

Cet ensemble rare et polyvalent saura répondre à de nombreux projets : habitation principale avec revenus locatifs, implantation d’une activité professionnelle, ou investissement à fort rendement.

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Local d'activité

Agencement

Superficie m2 395 m²

Equipements

Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)

Secteur

Code postal 94500
Ville Champigny-sur-Marne

Diagnostics énergétiques

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 695 000 €

Autour du bien

Commerces et santé
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Ecoles
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Pratique

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