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ETUDE GINDRA Agence
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Sous-compromis Coup de coeur

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 97 m²

Le Plessis-Trévise (94420)
264 900 € Référence 10950

A propos de ce bien

L’Étude GINDRA vous présente  ce bel appartement de 96,23 m² (loi Carrez), 

Situé au 2ème étage d’une résidence verdoyante, parfaitement entretenue avec gardien, ce bien offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il dispose d’un balcon de 4 m² et d’une terrasse d’environ 5 m², idéales pour profiter des beaux jours.

Les atouts de ce bien :

  • Double exposition Est/Ouest : une belle luminosité naturelle du matin au soir.

  • Agencement fonctionnel : une grande entrée avec rangements, un double séjour spacieux ouvrant sur le balcon et la terrasse (possibilité de créer une 4? chambre), une cuisine indépendante avec cellier/buanderie, trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d’eau et des WC séparés.

  • Confort de vie : nombreux rangements, cave en sous-sol et place de stationnement privative en extérieur.

  • En option : possibilité d’acquérir un box fermé pour 16 000 € supplémentaires.

Un environnement privilégié :

Au cœur d’un secteur paisible, avec parc arboré à proximité, vous bénéficiez d’un emplacement stratégique à deux pas des commodités : centre-ville, écoles et transports en commun (arrêt de bus au pied de l’immeuble).

Le chauffage collectif est inclus dans les charges. Les fenêtres en double vitrage et l'isolation par l'extérieur garantissent un confort thermique optimal.

Une opportunité rare alliant espace, calme et qualité de vie.
Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite !

Le prix de vente inclut les honoraires, à la charge des vendeurs.

 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 97 m²
  • carrez 96,23 m²
  • séjour 33 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • vue Dégagée
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • interphone
  • quartier CENTRE

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 264 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 420 €
Taxe foncière annuelle 1 492 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 95
Plan de sauvegarde Non

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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