Rubens De Oliveira Négociateur

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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61.69 m²

Le Plessis-Trévise (94420)

229 000 € Référence 11247

A propos de ce bien

L’Étude Gindra vous propose ce superbe appartement de type F3 traversant, récemment rénové avec goût, situé au sein d’une résidence verdoyante et entretenue avec gardien.

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et du Bois Saint-Martin, avec un arrêt de bus au pied de la résidence, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable et pratique au quotidien.

Il se compose d’une entrée, d’un lumineux séjour ouvrant sur un balcon filant avec une agréable vue sur la verdure et orienté Sud-Est, ainsi que d’une cuisine indépendante entièrement équipée, disposant d’emplacements pour un lave-linge et un sèche-linge.

L’espace nuit, accessible par un dégagement avec placards, dessert deux chambres, dont une bénéficiant d’un accès direct au balcon, une salle d’eau moderne récemment rénovée ainsi que des WC séparés.

Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Les atouts : une rénovation récente, une belle luminosité grâce à sa double exposition, un environnement calme et verdoyant ainsi qu’un emplacement privilégié à proximité des commodités.

Un appartement clé en main, idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité aux portes du centre-ville.

Une visite s’impose pour découvrir tout son charme !

Mandat ouvert à la délégation auprès de nos confrères.

Le prix affiché s'entend commission comprise à la charge des vendeurs.

Caractéristiques de ce bien

Surface 61,69 m²
carrez 62 m²
séjour 17,62 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
1 parking(s)
exposition Sud-Est
1 niveau(x)
1er étage
3 étage(s)
cave
balcon
interphone

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 229 000 €

Charges 292 €

Taxe foncière annuelle 1 017 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 93

Quote part annuelle des charges 3 512 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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