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Rubens De Oliveira Négociateur
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Vendu

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

Le Plessis-Trévise (94420)
417 000 € Référence 11131

A propos de ce bien

L’Étude Gindra vous propose cette charmante maison individuelle d’environ 80m², idéalement située dans le très recherché quartier du Val Roger.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial donne accès à une agréable terrasse exposée Sud-Ouest. Un WC ainsi qu’un espace de rangement pouvant également servir de petit bureau complètent ce niveau.

À l’étage, un palier dessert trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC.

Le sous-sol comprend une chaufferie, une buanderie et une grande pièce pouvant être aménagée en atelier ou espace de loisirs.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un carport permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que d’un joli jardin sans vis-à-vis, parfaitement exposé, avec une petite piscine pour profiter des beaux jours.

Vous serez séduits par son emplacement privilégié et son excellent état général.

Une visite s’impose pour découvrir ce bien !

Prix affiché, honoraires inclus à la charge du vendeur.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 80 m²
  • carrez 85 m²
  • terrain 273 m²
  • séjour 24 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 417 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 543 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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