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Rubens De Oliveira Négociateur
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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 136.71 m²

Le Plessis-Trévise (94420)
520 000 € Référence 11136

A propos de ce bien

L’Étude Gindra vous propose cette charmante maison indépendante idéalement située en plein cœur du Plessis-Trévise.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle entrée avec rangements, d’un spacieux séjour d’environ 47 m² exposé Sud / Sud-Ouest avec cheminée insert, ouvrant sur une agréable terrasse équipée de deux stores bannes. Vous trouverez également une cuisine indépendante (ouvrable sur le séjour), une salle de bains avec baignoire et douche, deux chambres ainsi qu’un WC indépendant.

En rez-de-jardin, le bien dispose de deux chambres supplémentaires, d’une salle d’eau avec WC et d’une buanderie.

Un vaste garage d’environ 60 m², un stationnement dans la cour ainsi que de nombreux espaces annexes (débarras, chaufferie, cave et local technique) complètent ce bien, offrant un confort rare en matière de stationnement et de stockage.

Les combles, accessibles par un escalier escamotable, offrent un beau potentiel de stockage ou d’aménagement (présence de Velux).

Vous profiterez également d’un agréable jardin.

La maison est en très bon état général, avec des matériaux de qualité et une isolation par l’extérieur.

Vous serez séduits par la luminosité de ce bien ainsi que par son emplacement privilégié.

Le prix affiché inclut les honoraires à la charge des vendeurs.


Caractéristiques de ce bien

  • Surface 136,71 m²
  • carrez 136,71 m²
  • terrain 554 m²
  • séjour 46 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1965
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 900 € et 4 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 520 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 316 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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