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Matthis Brulefer Négociateur
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Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 114 m²

Le Plessis-Trévise (94420)
549 500 € Référence 11198

A propos de ce bien

L’Étude Gindra a le plaisir de vous proposer cette charmante maison idéalement située en plein centre-ville du Plessis-Trévise, au calme, sans nuisances sonores, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des arrêts de bus. RER E Villiers sur Marne, accessible en 12 minutes de porte à porte.

Cette maison du constructeur Berval, construite en 1975 et édifiée sur un sous-sol total, se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un séjour traversant lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu’un dégagement desservant deux belles chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau moderne et un WC séparé.

À l’étage, un palier distribue trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains avec WC ainsi que plusieurs espaces de rangement.

Le sous-sol semi-enterré offre de beaux volumes avec une buanderie / chaufferie, un atelier, un grand garage et de nombreux espaces de stockage.

La maison bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 2,80 m au rez-de-chaussée, d’une chaudière récente (installée il y a un an) ainsi que de fenêtres en double vitrage.

En très bon état général, cette maison séduira par son environnement privilégié, au centre-ville en lisière du Bois Saint-Martin, alliant tranquillité et proximité des commodités. 

Le prix affiché s’entend honoraires d’agence inclus à la charge des vendeurs.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 114 m²
  • terrain 487 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue sur parc arboré
  • quartier CENTRE

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 490 € et 3 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 549 500 €
Taxe foncière annuelle 2 063 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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