Rubens De Oliveira
Négociateur
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Exclusivité
Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 46 m²
Pontault-Combault (77340)
178 000 €
Référence 11253
A propos de ce bien
L’Étude Gindra vous propose de découvrir ce charmant appartement 2 pièces en duplex, idéalement situé à quelques pas de la gare, avec tous les commerces au pied de l’immeuble.
Situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété, il se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que d’un WC indépendant disposant d’un emplacement pour une machine à laver.
À l’étage, un palier dessert une chambre avec Velux et espace dressing, ainsi qu’une salle de bains.
Une place de parking extérieure privative complète ce bien.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports et des commerces, ainsi que ses faibles charges en font une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement !
Le prix affiché comprend les honoraires d’agence à la charge des vendeurs.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 46 m²
- carrez 46 m²
- séjour 20 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1990
- cuisine américaine (semi-équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 1 parking(s)
- exposition Sud-Est
- 2 niveau(x)
- 3ème étage
- 3 étage(s)
- interphone
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
178 000 €
Charges
110 €
Taxe foncière annuelle
1 279 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Nombre de lots
30
Quote part annuelle des charges
1 320 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
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