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Rubens De Oliveira
Négociateur
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Exclusivité
Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 154.16 m²
Pontault-Combault (77340)
574 000 €
Référence 11073
A propos de ce bien
L’Étude Gindra vous propose en exclusivité cette maison construite en 2001, située dans le quartier recherché du Val du Muguet, à proximité immédiate de la gare de Pontault-Combault.
La maison principale se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 31 m² avec cheminée, ouvrant sur le jardin, ainsi que d’une spacieuse cuisine de 20 m² avec coin buanderie et WC indépendants.
À l’étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu’une salle de bains. Les combles aménagés accueillent deux chambres supplémentaires.
Attenant à la maison, un appartement 3 pièces indépendant (avec possibilité de réunification avec l’habitation principale) comprenant une cuisine, une salle de bains et deux chambres.
En fond de parcelle, un 2 pièces ndépendant composé d’un espace salon/cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains.
Un garage complète ce bien.
Idéal pour une grande famille, un projet avec revenus locatifs, ou une activité indépendante. Beau potentiel et nombreuses possibilités d’aménagement.
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Le prix affiché s'entend commission comprise à la charge des vendeurs.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 154,16 m²
- carrez 154 m²
- terrain 453 m²
- séjour 32 m²
- 6 chambre(s)
- 3 salle(s) de bain
- construit en 2001
- cuisine américaine (semi-équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
- 1 garage(s)
- exposition Nord-Sud
- 2 niveau(x)
- arboré
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 180 € et 3 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
574 000 €
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