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Rubens De Oliveira Négociateur
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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 131 m²

Pontault-Combault (77340)
420 000 € Référence 11232

A propos de ce bien

L’Étude Gindra vous présente cette belle maison d’une superficie de 131 m², située dans le recherché quartier du Bouquet, sur un superbe terrain de 700 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable entrée desservant un vaste séjour traversant de 44 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et offrant un accès direct au jardin. Une cuisine indépendante, un WC ainsi qu’une chambre au rez-de-jardin.

Une pièce pouvant faire office de bureau permet d’accéder à l’étage, où vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant un garage, un atelier, une cave et une chaufferie.

À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

La maison bénéficie de belles prestations, notamment d’une toiture récemment rénovée, du double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que de fenêtres de toit Velux équipées de détecteurs de pluie.

Une maison familiale offrant de beaux volumes, un agréable jardin et de nombreuses prestations, à découvrir sans tarder. Une visite s’impose !

Prix affiché commission comprise, à la charge des vendeurs.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 131 m²
  • carrez 131 m²
  • terrain 700 m²
  • séjour 44 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1957
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 898 € et 3 922 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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