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Rubens De Oliveira Négociateur
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Sous-compromis Exclusivité Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 65 m²

Villiers-sur-Marne (94350)
359 500 € Référence 11 113

A propos de ce bien

L’Étude Gindra vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle, située dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 15 minutes à pied de la gare.

Édifiée sur deux niveaux, elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, trois chambres dont une bénéficiant également d’un accès terrasse, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Au rez-de-jardin : un garage, un atelier et une buanderie offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.

Les atouts de ce bien : isolation par l’extérieur, double vitrage, volets roulants électriques et possibilité de surélévation, offrant un beau potentiel d’évolution.

Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette maison.

Délégation ouverte aux confrères.
Prix honoraires inclus à la charge de l’acquéreur (4,25 % du prix de vente).

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 65 m²
  • carrez 65 m²
  • terrain 380 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 359 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 345 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,2 %
Taxe foncière annuelle 852 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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