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Rubens De Oliveira Négociateur
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Vendu

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 118.8 m²

Champigny-sur-Marne (94500)
437 800 € Référence 10901

A propos de ce bien

L'Étude Gindra vous propose cette élégante maison indépendante, idéalement située dans le quartier de Coeuilly, à la limite du Plessis-Trévise. Édifiée en 1921, cette demeure de caractère offre une superficie de 118,8 m² au sol (103 m² habitables).

Elle se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour parqueté agrémenté d’une cheminée, ainsi que d’une belle cuisine ouverte donnant sur une lumineuse véranda. Une mezzanine, pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint, vient compléter cet espace de vie. La maison comprend également une chambre avec salle de bains privative et un WC séparé.

Le sous-sol semi-enterré propose une buanderie/chaufferie, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez de deux agréables terrasses, parfaites pour des moments de détente.

Cette maison pleine de charme saura vous séduire. Une visite s’impose !

Le prix affiché s'entend commission comprise à la charge des vendeurs. 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 118,80 m²
  • carrez 118,80 m²
  • terrain 320 m²
  • séjour 44 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1912
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 776 € et 2 404 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 437 800 €
Taxe foncière annuelle 2 251 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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