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Rubens De Oliveira Négociateur
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Sous-compromis Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 130 m²

Champigny-sur-Marne (94500)
515 000 € Référence 11032

A propos de ce bien

L'Étude Gindra a le plaisir de vous proposer cette belle maison familiale située dans le quartier résidentiel recherché de Coeuilly, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires.

D'une superficie généreuse, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards intégrés, d'une agréable pièce de vie traversante de plus de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès, par une porte-fenêtre, à une terrasse en composite. Un WC suspendu avec lave-mains ainsi qu'une buanderie fonctionnelle complètent ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez quatre chambres confortables avec rangements, dont une suite parentale de 18 m² avec salle d’eau privative et balcon. Une salle de bains indépendante ainsi que des WC séparés viennent parfaire l’espace nuit.

Les combles, isolés, offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin ensoleillé ainsi que de la possibilité de stationner deux véhicules à l’avant de la maison.

Vous serez conquis par la qualité des prestations, le volume des pièces et l’environnement calme et agréable. Une visite s’impose !

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge des vendeurs.

Délégation ouverte à nos confrères professionnels.

 

 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 130 m²
  • carrez 130 m²
  • terrain 403 m²
  • séjour 40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1940
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 515 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 921 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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