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Rubens De Oliveira Négociateur
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Sous-compromis Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 124 m²

Champigny-sur-Marne (94500)
334 500 € Référence 11137

A propos de ce bien

L’Étude Gindra vous propose en exclusivité cette maison individuelle située dans le quartier pavillonnaire recherché de Coeuilly.

Développant une surface habitable d’environ 124 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet de division en deux logements distincts.

La maison se compose :

-En rez-de-jardin : une entrée et un double garage.

-Au premier étage : deux chambres, un séjour avec accès à un balcon, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC

.-Au deuxième étage : deux chambres, un séjour avec accès à un balcon, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC.

D’importants travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison est remarquable grâce à ses volumes, sa configuration et son emplacement.

Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d’un projet à fort potentiel.

Prix affiché honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur (4,5 % du prix de vente).

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 124 m²
  • carrez 124 m²
  • terrain 500 m²
  • séjour 32 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 2 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • balcon

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 334 500 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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