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Rubens De Oliveira Négociateur
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 127.7 m²

Champigny-sur-Marne (94500)
397 000 € Référence 11166

A propos de ce bien

L’Étude Gindra vous propose cette charmante maison de plain-pied, isolée par l’extérieur, située dans le secteur recherché de Coeuilly. Édifiée en fond de parcelle, elle offre un cadre de vie calme et agréable.

La première partie de la maison se compose d’une cuisine ouverte sur une véranda, d’une chambre, de deux salles d’eau, d’un WC ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins.

Sur la partie droite, bénéficiant d’un accès indépendant, vous découvrirez un séjour, une cuisine, une suite avec salle d’eau privative, un WC ainsi qu’un espace détente équipé d’un jacuzzi. Il est également possible de réunir facilement les deux espaces afin de créer une seule et même habitation.

A l'exterieur, vous profiterez d'un beau jardin avec coin potager et d'un garage. 

Vous serez séduits par ses nombreux atouts : isolation extérieure, double vitrage, chaudière récente et beau potentiel d’aménagement. Ce bien conviendra aussi parfaitement à un projet locatif ou à une activité indépendante.

Une visite s’impose !

Le prix affiché s'entend commission comprise à la charge des vendeurs. 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 127,70 m²
  • carrez 127,70 m²
  • terrain 510 m²
  • séjour 18 m²
  • 3 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • arboré
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 397 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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