Rubens De Oliveira Négociateur

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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 65 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

392 000 € Référence 11190

A propos de ce bien

L’Étude Gindra vous propose cette charmante maison entièrement rénovée en 2015, édifiée sur vide sanitaire.

Idéalement située dans le quartier recherché de Coeuilly, à proximité de la Place de la Résistance et des transports, cette maison bénéficie d’une isolation par l’extérieur et de prestations de qualité.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec rangement sous escalier, d’une agréable pièce de vie d’environ 29 m² avec cuisine haut de gamme ouverte sur le séjour. Celui-ci est agrémenté d’une cheminée à foyer fermé et offre un accès direct au jardin. Une chambre ainsi qu’un WC complètent ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez une belle chambre climatisée avec rangements intégrés ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin ensoleillé et d’une dépendance d’environ 9 m².

Prestations : volets roulants électriques avec centralisation, fenêtres récentes en double vitrage, climatisation, isolation extérieure, matériaux de qualité et finitions soignées.

Une maison clé en main, idéale pour les acquéreurs en quête de confort et sans travaux à prévoir.

Une visite s’impose !

Le prix affiché s’entend honoraires d’agence inclus, à la charge des vendeurs.

Caractéristiques de ce bien

Surface 65 m²
carrez 65 m²
terrain 208 m²
séjour 29 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1926
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Nord-Sud
1 niveau(x)
vue Dégagée
arboré
interphone
quartier coeuilly

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 888 € et 1 202 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 392 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 422 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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