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Rubens De Oliveira Négociateur
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 88.7 m²

Champigny-sur-Marne (94500)
432 000 € Référence 11229

A propos de ce bien

L’Étude Gindra vous présente cette charmante maison entièrement rénovée, idéalement située dans le quartier recherché de Coeuilly, à proximité de la place de la Résistance et de toutes les commodités.

La maison se compose d’une entrée, d’un agréable séjour d’environ 29 m² bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres, ainsi que d’une salle de bains moderne avec baignoire et douche. Un WC indépendant complète ce niveau.

Le bien dispose également d’un sous-sol total comprenant un garage, une belle pièce à aménager selon vos besoins, une chaufferie ainsi qu’un WC.

Vous apprécierez également les belles prestations proposées, avec notamment une isolation par l’extérieur, des fenêtres en double vitrage aluminium, un DPE classé C, une chaudière récente ainsi qu’une belle hauteur sous plafond.

Vous serez séduits par l’emplacement privilégié de cette maison, son environnement agréable et la qualité de ses prestations. Une visite s’impose !

Le prix affiché comprend les honoraires à la charge des vendeurs.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 88,70 m²
  • carrez 88,70 m²
  • terrain 500 m²
  • séjour 29 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • arboré
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 432 000 €
Taxe foncière annuelle 2 330 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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