Vente Maison Pontault-Combault
574 000 € * - 154.16 m2 - 6 Chambres - Réf. 11073

Vente Maison
Pontault-Combault
574 000 € *
  • 8 Pièces
  • 6 Chambres
  • 154.16 m2

Maison de 2001 - quartier du Val du Muguet à 5 minutes de la

L'Étude Gindra vous propose en exclusivité cette maison construite en 2001, située dans le quartier recherché du Val du Muguet, à proximité immédiate de la gare de Pontault-Combault.
La maison principale se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 31 m2 avec cheminée, ouvrant sur le jardin, ainsi que d'une spacieuse cuisine de 20 m2 avec coin buanderie et WC indépendants.
À l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Les combles aménagés accueillent deux chambres supplémentaires.
Attenant à la maison, un appartement 3 pièces indépendant (avec possibilité de réunification avec l'habitation principale) comprenant une cuisine, une salle de bains et deux chambres.
En fond de parcelle, un 2 pièces ndépendant composé d'un espace salon/cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains.
Un garage complète ce bien.
Idéal pour une grande famille, un projet avec revenus locatifs, ou une activité indépendante. Beau potentiel et nombreuses possibilités d'aménagement.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Le prix affiché s'entend commission comprise à la charge des vendeurs.
  • Référence : 11073
  • Ville : Pontault-Combault
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 574 000 €
  • Syndicat en procédure : Non
  • Copropriété - nombres de lots : 89
  • Surface : 154,16 m2
  • Terrain : 453 m2
  • Année de construction : 2001
  • Nbr d'étages : 2
  • Surface séjour : 32 m2
  • Nbr de pièces : 8
  • Nbr de chambres : 6
  • Nbr SDB : 3
  • Cuisine : Américaine
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
  • Parking : 3
  • Garage : Oui
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 1 - de 2180€ à 3020€
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
77 - Seine Et Marne
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
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