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Rubens De Oliveira Négociateur
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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 148.89 m²

Le Plessis-Trévise (94420)
439 000 € Référence 11099

A propos de ce bien

L’Étude Gindra vous propose en exclusivité cette maison familiale aux beaux volumes, située dans le quartier recherché du Val Roger. Mitoyenne d’un côté, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement et un beau potentiel.

La maison se compose au rez-de-chaussée surélevé d’une entrée, d’un grand séjour double traversant avec cheminée, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC.

À l’étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle d’eau, des WC séparés ainsi que deux espaces supplémentaires dont l'un pourrait être une chambre et le second pourrait être un dressing ou un bureau.

Le rez-de-jardin propose une pièce pouvant faire office de chambre, une salle d’eau avec WC, une buanderie, une cuisine d’été ainsi qu’un beau garage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin exposé Sud-Ouest, idéal pour les beaux jours.

Quelques travaux sont à prévoir, mais cette maison offre un fort potentiel dans l’un des secteurs les plus prisés du Plessis-Trévise. Une belle opportunité à découvrir rapidement.

Le prix affiché s’entend commission comprise à la charge des vendeurs

Ce bien est ouvert à la délagation envers nos confrères.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 148,89 m²
  • carrez 148,89 m²
  • terrain 397 m²
  • séjour 40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1972
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • arboré
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 640 € et 7 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 439 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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