Rubens De Oliveira
Négociateur
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64.2 m²
Pontault-Combault (77340)
259 000 €
Référence 11213
A propos de ce bien
L’Étude Gindra vous propose ce véritable coup de cœur, situé dans un environnement pavillonnaire calme et recherché de Pontault-Combault.
Au sein d’une petite copropriété, cet appartement de 64 m² habitables (79 m² au sol), entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, se situe au deuxième et dernier étage.
Il se compose comme suit :
Une entrée avec placard, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte traversante de 27m² et accès balcon, une chambre avec balcon privatif, une spacieuse salle d’eau moderne avec espace buanderie, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains.
À l’étage, vous découvrirez une grande chambre de 18m² carrez (32 au sol) avec salle de bains privative et de nombreux rangements intégrés sous pente.
Une place de stationnement complète ce bien.
Vous serez séduits par la qualité de la rénovation, l’agencement optimisé et le charme de ce bien.
Coup de cœur assuré.
Le prix affiché s'entend commission comprise à la charge des vendeurs.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 64,20 m²
- carrez 64,20 m²
- séjour 27 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1990
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 1 parking(s)
- exposition Est-Ouest
- 1 niveau(x)
- 2ème étage
- 2 étage(s)
- balcon
- interphone
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
259 000 €
Charges
94 €
Taxe foncière annuelle
1 319 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Nombre de lots
29
Quote part annuelle des charges
1 128 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
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Exclusivité