Matthis Brulefer Négociateur

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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 88 m²

La Queue-en-Brie (94510)

326 000 € Référence 11252

A propos de ce bien

Dans le secteur du Vieux Village à la Queue-en-Brie, l'Etude Gindra a le plaisir de vous présenter cette maison construite en 2013 à proximité directe des commerces et des arrêts de bus.

Edifiée sur une parcelle de 140m², cette maison individuelle de 88m² propose une entrée avec rangements, un séjour salle à manger donnant accès au jardin, une cuisine indépendante facilement ouvrable sur le séjour et un WC séparé. A l'étage le palier dessert 3 chambres disposant chacune d'un placard intégré, une salle de bains avec fenêtre, et un WC séparé.

A l'extérieur le jardin prolonge la pièce de vie d'un espace agréable et facile à entretenir.

Cette maison récente dispose d'une installation de pompe à chaleur air / air (climatisation réversible) avec deux splits au rez-de-chaussée et un split pour chacune des 3 chambres pour un confort optimal en toutes conditions. Un insert de cheminée propose une alternative complémentaire permettant également des factures énergétiques très faibles en comparaison avec des systèmes de chauffage classiques.

Vous disposerez également de deux places de parking à l'extérieur.

Une maison moderne qui conjuque praticité et confort en tout temps, économe en énergie, à proximité des commodités dans un secteur recherché de la Queue-en-Brie proche des arrêts de bus et des axes routiers.

Une visite s'impose !

Le prix affiché s'entend commission comprise à la charge des vendeurs.

Caractéristiques de ce bien

Surface 88 m²
carrez 88 m²
terrain 140 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2013
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
2 parking(s)
exposition Nord-Sud
2 niveau(x)
vue sur jardin

Diagnostics énergétiques

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 326 000 €

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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